1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
大田区
88.0万円/㎡
前年比+1.0%
セザール大森山王
東京都大田区山王二丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩2分
2003年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
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4階 / 35.37㎡の場合
相場
3,408万円
96.4万円/㎡
2,240
3,019
3,798
4,576
AI査定結果
推定相場価格
3,408万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,019万円〜3,798万円
85.4万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
セザール大森山王
3,780万円（106.9万円/㎡）/ 4階 / 35.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は119.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 3,780万円 | 106.9万円 | 4階 | 35.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/09 | 3,880万円 | 109.7万円 | 4階 | 35.37㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/04 | 6,680万円 | 124.8万円 | 10階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 6,780万円 | 126.7万円 | 10階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 6,980万円 | 130.4万円 | 10階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 7,280万円 | 136.0万円 | 10階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 7,480万円 | 139.7万円 | 10階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 8,280万円 | 126.9万円 | 9階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 8,280万円 | 126.9万円 | 3階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 7,980万円 | 122.3万円 | 6階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/07 | 8,280万円 | 126.9万円 | 6階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 8,480万円 | 130.0万円 | 6階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 7,680万円 | 117.7万円 | 6階 | 65.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 3,480万円 | 92.3万円 | 2階 | 37.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2020/11/19 | 6,980万円 | 90.6万円 | 13階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 7,480万円 | 97.1万円 | 13階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は90.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | セザール大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅2分 | 3,780万円 | 106.9万円 | 35.37㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/03 | ガーデンホーム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 4,600万円 | 104.3万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/24 | アイリス大森シティ 大田区大森北一丁目 | 大森駅1分 | 3,750万円 | 88.8万円 | 42.25㎡ | 1SK | 7階 / 8階建 | - | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/03 | デュオ・スカーラ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 4,280万円 | 101.3万円 | 42.25㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | フィールS大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 3,780万円 | 89.2万円 | 42.36㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/02 | 菱和パレス大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 2,390万円 | 84.6万円 | 28.26㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 73戸 | SRC |
| 2021/03/25 | イトーピア大森山王アルヴェ 大田区山王一丁目 | 大森駅3分 | 3,480万円 | 95.4万円 | 36.49㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/01 | 日神デュオステージ大森 大田区南馬込三丁目 | 大森駅14分 | 2,680万円 | 89.0万円 | 30.1㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | ルーブル大森参番館 大田区大森北五丁目 | 平和島駅10分 | 4,290万円 | 105.4万円 | 40.7㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | - | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/24 | ウィスティリア大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅10分 | 2,750万円 | 92.3万円 | 29.78㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/17 | シャルムグラン大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅7分 | 3,498万円 | 84.8万円 | 41.23㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 日神デュオステージ大森西 大田区大森西一丁目 | 平和島駅13分 | 2,800万円 | 83.1万円 | 33.68㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2021/08/16 | パレステュディオ大森WEST 大田区大森西二丁目 | 平和島駅7分 | 3,480万円 | 92.0万円 | 37.83㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/17 | リファイズ馬込アクシス 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 2,400万円 | 86.5万円 | 27.76㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/27 | クリオ平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅5分 | 3,680万円 | 94.1万円 | 39.1㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/03 | グランドコンシェルジュ大森西 大田区大森西五丁目 | 大森町駅9分 | 3,280万円 | 88.9万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/06 | ARTESSIMOOHMORI 大田区大森東二丁目 | 大森町駅5分 | 2,490万円 | 85.4万円 | 29.14㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルテシモ大森 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 2,680万円 | 92.0万円 | 29.14㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/28 | アルテシモシエロ 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 4,200万円 | 103.0万円 | 40.79㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2021/05/31 | ウェリスアイズ馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 3,360万円 | 90.9万円 | 36.95㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/07 | レクセル大森ラウンドアーク 大田区大森東二丁目 | 大森町駅4分 | 3,880万円 | 94.3万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/26 | アンビシャス南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅6分 | 3,280万円 | 80.3万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2022/05/22 | フォルティス大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 3,290万円 | 87.0万円 | 37.8㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2020/11/20 | FORTIS大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 3,280万円 | 84.6万円 | 38.79㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/23 | 日神デュオステージ池上 大田区池上一丁目 | 池上駅10分 | 2,580万円 | 85.4万円 | 30.2㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | - | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2022/06/02 | オーベル馬込iL 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 4,480万円 | 107.5万円 | 41.67㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/27 | アイディ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅6分 | 2,350万円 | 88.6万円 | 26.53㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | - | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/24 | ガーデンホーム西蒲田II 大田区西蒲田一丁目 | 蒲田駅13分 | 3,480万円 | 83.9万円 | 41.46㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/05 | デュオシティ大森町 大田区大森中二丁目 | 大森町駅9分 | 2,850万円 | 92.8万円 | 30.72㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/07 | FORTIS池上 大田区池上四丁目 | 池上駅5分 | 3,160万円 | 84.3万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/17 | 日神デュオステージ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 2,680万円 | 83.3万円 | 32.18㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、大田区では1%上昇しています。
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